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Ampla residência com perfil misto (residencial e comercial) à venda no coração de Balneário Barra do Sul/SC! Ideal para quem busca investir com segurança e rentabilidade ou deseja unir moradia e negócios em um só lugar. Com 550m² de área construída em terreno plano de 566m², este imóvel de frente para rua mais comercial da cidade, oferece versatilidade e excelente aproveitamento de espaço. A parte frontal do térreo conta com duas salas comerciais independentes, uma com 90m² e outra com 37m² — prontas para gerar renda passiva ou abrigar o seu próprio negócio. No pavimento superior, dois apartamentos completos com 100m² cada oferecem planta funcional com 1 suíte + 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, área de serviços e sacada privativa. Ambientes iluminados, bem ventilados e com acabamentos em ótimo estado de conservação. Na parte dos fundos, uma residência com acesso individual e 195m² de área construída entrega conforto e privacidade. São 3 suítes (uma delas com closet), cozinha e sala integradas, área de festas equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de área de lazer com piscina aquecida. Conta ainda com garagem coberta para 2 carros, jardim, portão eletrônico, vigilância eletrônica, móveis embutidos, condicionadores de ar, despensa e conexão por fibra óptica. Imóvel murado, com excelente padrão construtivo, acabamento moderno, e em localização estratégica: próximo a vias de acesso, transporte público, escolas, hospitais e comércios essenciais. Pronto para morar, investir ou empreender. Agende agora mesmo sua visita com a 636 Negócios Imobiliários e conheça de perto esta excelente oportunidade! 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) 3451-0636 WhatsApp: (47) 99190-0636 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br
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Residência

Cód. 03019067

Centro - Balneário Barra do Sul

R$ 1.500.000

,00
Área total

Área total

566m²
Área construída

Área construída

550m²

Suítes

5
Dormitórios

Dormitórios

9
Banheiros

Banheiros

9
Vagas

Vagas

2

Sobre o Imóvel

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Características do imóvel

Sala de estar e sala de jantar

Copa e cozinha conjugada

Despensa

Suíte com closet

Áreas de serviço

Jardim

Área de Festas

Piscina

Piscina aquecida

Fogão a lenha

Churrasqueira

Sacada

Murado ou cercado

Portão eletrônico

Interfone

Vigilância eletrônica

Conexão com a internet por fibra

Ficam os condicionadores de ar

Ficam os móveis de cozinha

Ficam os móveis embutidos

Permite animais

Perto de vias de acesso

Perto de transporte público

Perto de Escolas

Perto de hospitais

Perto de serviços públicos essenciais

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Corretor de imóveis michael
michael
Corretor de Imóveis
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