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Imóvel diferenciado à venda no Centro de Balneário Barra do Sul – Ideal para morar e investir! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de um imóvel com perfil misto – residencial e comercial – estrategicamente localizado no coração de Balneário Barra do Sul. São 550 m² de área construída sobre um amplo terreno plano e murado de 566 m². O imóvel é composto por três edificações independentes, o que proporciona potencial de rendimento com locação e privacidade entre os espaços: * Na parte frontal do terreno, há duas salas comerciais com acessos distintos, sendo uma com 90 m² e outra com 37 m², ideais para quem busca empreender ou gerar renda passiva com aluguéis. * No piso superior, localizam-se dois apartamentos, cada um com cerca de 100 m² de área útil, contendo: * 1 suíte + 2 dormitórios * Sala de estar e cozinha integradas * Área de serviço e sacada * Ambientes bem planejados, confortáveis e com ótima incidência solar. * Nos fundos do terreno, com acesso independente, encontra-se uma residência com 195 m², distribuída em: * 3 suítes (sendo uma com closet) * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha planejada * Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza * Piscina aquecida * Jardim e garagem coberta para dois veículos Além disso, o imóvel possui: * 9 banheiros no total * 4 áreas de serviço * Móveis sob medida nas cozinhas * Ar-condicionado instalado * Localização privilegiada: perto de vias de acesso, escolas, hospitais e serviços essenciais Imóvel ideal para famílias grandes, investidores ou profissionais liberais que buscam espaço, rentabilidade e excelente localização. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) 3451-0636 WhatsApp: (47) 99190-0636 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br
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Residência

Cód. 03019067

Centro - Balneário Barra do Sul

R$ 1.500.000

,00
Área total

Área total

566m²
Área construída

Área construída

550m²

Suítes

5
Dormitórios

Dormitórios

9
Banheiros

Banheiros

9
Vagas

Vagas

2

Sobre o Imóvel

Imóvel diferenciado à venda no Centro de Balneário Barra do Sul – Ideal para morar e investir! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de um imóvel com perfil misto – residencial e comercial – estrategicamente localizado no coração de Balneário Barra do Sul. São 550 m² de área construída sobre um amplo terreno plano e murado de 566 m². O imóvel é composto por três edificações independentes, o que proporciona potencial de rendimento com locação e privacidade entre os espaços: * N...

Características do imóvel

Sala de estar e sala de jantar

Copa e cozinha conjugada

Despensa

Suíte com closet

Áreas de serviço

Jardim

Área de Festas

Piscina

Piscina aquecida

Fogão a lenha

Churrasqueira

Sacada

Murado ou cercado

Portão eletrônico

Interfone

Vigilância eletrônica

Conexão com a internet por fibra

Ficam os condicionadores de ar

Ficam os móveis de cozinha

Ficam os móveis embutidos

Permite animais

Perto de vias de acesso

Perto de transporte público

Perto de Escolas

Perto de hospitais

Perto de serviços públicos essenciais

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Corretor de imóveis michael
michael
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